Nereguli grave la un șantier din Chișinău: Locatarii acuză depășiri de 300% față de planul urbanistic aprobat

Locuitorii unui complex rezidențial de pe strada Bucovinei 3 din Chișinău acuză grave abateri de la normele legale în cazul unui proiect imobiliar dezvoltat în imediata lor vecinătate. Într-o conferință de presă, președintele asociației de locatari, Andrei Burduja, a dezvăluit discrepanțe semnificative între Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de autorități și construcția efectivă de pe șantier.

Conform PUZ-ului votat la 20 decembrie 2022, pe terenul respectiv era permisă construcția a patru blocuri de locuit cu un regim de înălțime de 9-12 etaje. În realitate, însă, compania de construcții State Invest ridică nouă blocuri, cu înălțimi ce variază între 16 și 22 de etaje. Această modificare substanțială a proiectului a dus la o depășire masivă a suprafeței locuibile. „Suprafața fondului locativ trebuia să fie de 37.000 de metri pătrați. În realitate, noi avem în jur de 120 și ceva de mii de metri pătrați, adică o depășire a suprafeței construite de practic 300%, de trei ori”, a declarat Burduja.

O altă încălcare gravă semnalată de locatari vizează nerespectarea distanței minime dintre clădiri. Potrivit normativelor invocate, distanța dintre construcția nouă și locuințele alăturate ar trebui să fie cel puțin egală cu înălțimea noii clădiri, care în acest caz variază între 37 și 61 de metri. Cu toate acestea, distanța reală este de doar 16 metri. Această apropiere excesivă va afecta dramatic confortul și accesul la lumină naturală pentru locuitorii din blocurile existente.

Locatarii susțin că aceste nereguli demonstrează o ignorare flagrantă a legislației și a drepturilor lor. Ei au inițiat deja mai multe acțiuni în instanță pentru a contesta legalitatea autorizațiilor de construcție și pentru a solicita anularea acestora. Primul caz, înaintat de asociație, așteaptă un răspuns de la Primărie și compania de construcții până la finalul lunii decembrie. Un al treilea caz se află pe rol la Curtea de Apel, după ce prima instanță a refuzat cererea de anulare a autorizației. Locatarii sunt hotărâți să își apere drepturile „absolut până la urmă”, considerând situația un exemplu tipic de haos urbanistic tolerat în capitală.