Scandal imobiliar în Chișinău: Un proiect de 12 blocuri cu 22 de etaje contrazice planul urbanistic aprobat
Un nou scandal urbanistic zguduie capitala, unde un proiect imobiliar de anvergură pe strada Bucovinei, nr. 3, a primit autorizație de construcție în ciuda contradicțiilor flagrante cu reglementările locale. Fracțiunea Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS) din Consiliul Municipal Chișinău (CMC) a dezvăluit, în cadrul unei conferințe de presă susținute la fața locului, că pe un teren din sectorul Râșcani a fost autorizată construcția a 12 blocuri locative, cu un regim de înălțime de până la 22 de etaje.
Această autorizație încalcă direct Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat legal în anul 2022 pentru aceeași zonă. Conform PUZ-ului, pe terenul respectiv era prevăzută construcția a doar patru blocuri cu înălțimi mult mai mici: unul de 12 etaje, două de 9 etaje și unul cu parter plus 9 etaje. Consilierii PAS susțin că PUZ-ul a fost gândit pentru a asigura o continuitate arhitecturală cu clădirile existente în zonă și pentru a reglementa dezvoltarea, nu pentru a o interzice.
Problema principală, subliniază reprezentanții PAS, este impactul devastator pe care un astfel de proiect l-ar avea asupra infrastructurii. În prezent, în micro-raionul respectiv locuiesc aproximativ 200-300 de familii care utilizează o singură cale de acces. Adăugarea a mii de noi familii, deservite de aceeași infrastructură rutieră și aceleași rețele edilitare, ar duce la crearea unui „nou ghetou urban”, chiar dacă zona se află la periferia orașului.
În urma discuțiilor avute cu locatarii din zonă, consilierii au confirmat că aceștia nu se opun dezvoltării, ci cer respectarea legii și a PUZ-ului aprobat în 2022. Ei își doresc o dezvoltare coerentă și sustenabilă, nu un haos urbanistic care le va degrada condițiile de trai. Cazul de pe strada Bucovinei ridică semne de întrebare serioase cu privire la modul în care Primăria Municipiului Chișinău administrează dezvoltarea urbană și respectă propriile documente de planificare strategică.