Reevaluarea imobiliară: Pensionarii și familiile cu venituri fixe, cei mai afectați de „taxa pe lux”

Noua politică de reevaluare a bunurilor imobile la valoarea de piață riscă să lovească cel mai puternic în păturile sociale vulnerabile, transformând impozitul pe avere, gândit inițial ca o „taxă pe lux”, într-o pedeapsă pentru cetățenii de rând. Acesta este avertismentul lansat de fracțiunea parlamentară „Partidul Nostru”, care subliniază că măsura va afecta în mod disproporționat pensionarii, persoanele cu salarii fixe și familiile din orașele mari.

Deputații au exemplificat situația unui cetățean obișnuit care deține un apartament cumpărat acum 20-30 de ani, posibil împreună cu un garaj sau o casă la țară („dacie”). Chiar dacă aceste persoane nu au devenit mai bogate și nu realizează niciun venit din aceste proprietăți, pe hârtie, valoarea cumulată a acestora ar putea sări de pragul de impozitare din cauza reevaluării. De exemplu, o valoare cadastrală totală recalculată la 3,5 milioane de lei ar genera, pe lângă impozitul local majorat, o taxă suplimentară pe avere de aproximativ 28.000 de lei pe an.

Cei mai expuși acestui șoc fiscal sunt pensionarii care locuiesc în apartamente vechi, moștenite sau cumpărate în perioada sovietică, a căror valoare de piață a crescut exponențial, fără ca veniturile lor să țină pasul. De asemenea, sunt vizate familiile cu salarii fixe, care se vor trezi cu o cheltuială anuală imensă, neprevăzută în buget. În esență, critica adusă este că politica guvernului nu face distincție între averea productivă, care generează venit, și simpla deținere a unei locuințe de familie.

Astfel, „impozitul pe lux” își pierde menirea inițială și devine o povară pentru simplul fapt de a deține o proprietate într-o zonă în care prețurile au explodat. Fracțiunea avertizează că, în loc să impoziteze milionarii reali, statul penalizează cetățenii care și-au asigurat un acoperiș deasupra capului de-a lungul vieții, într-un context în care pensiile și salariile nu au înregistrat creșteri similare.