Propunere de majorare a plafonului pentru scutirea de impozit pe bunurile imobile pentru categoriile vulnerabile

Comisia pentru controlul finanțelor publice a examinat marți un proiect de lege ce vizează actualizarea valorii bunurilor imobile pentru care se acordă scutiri la plata impozitului, o măsură destinată protejării categoriilor social-vulnerabile. Inițiativa propune majorarea de trei ori a plafonului valoric, care nu a mai fost modificat din 2007.

Autorii proiectului argumentează că actualizarea este imperativă din cauza creșterii exponențiale a prețurilor pe piața imobiliară în ultimii ani. Valorile actuale, stabilite în urmă cu aproape două decenii, nu mai corespund realității economice, ceea ce duce la situații în care persoane din categorii vulnerabile, precum pensionari, persoane cu dizabilități sau veterani, ajung să piardă dreptul la scutire și să plătească impozite pentru locuințele lor.

O problemă specifică a fost semnalată în cazul beneficiarilor programului „Prima Casă” sau a celor care au achiziționat recent imobile la prețuri de piață. Deși fac parte din categoriile eligibile pentru scutiri, valoarea de cadastru actualizată a locuințelor lor depășește frecvent plafonul învechit, obligându-i să achite impozitul pe diferența de valoare. De exemplu, la nivelul municipiului Chișinău, plafonul actual este de 380.000 de lei, o sumă care astăzi este cu mult sub prețul mediu chiar și pentru un apartament cu o cameră.

Proiectul de lege urmărește să corecteze această discrepanță, permițând unui număr mai mare de cetățeni vulnerabili să beneficieze de scutirea legală. În timpul dezbaterilor, s-a discutat despre rolul autorităților publice locale, care au competența de a stabili cota impozitului, și despre riscul ca acestea să nu aplice reduceri, așteptând o intervenție centralizată. Cu toate acestea, susținătorii inițiativei au subliniat că legea actuală limitează capacitatea primăriilor de a acorda scutiri peste plafonul stabilit, iar majorarea acestuia ar oferi un instrument necesar pentru o politică socială echitabilă.

Propunerea a fost susținută în comisie și urmează să fie examinată în continuare, fiind considerată un pas necesar pentru adaptarea legislației fiscale la realitățile socio-economice actuale și pentru asigurarea protecției cetățenilor cu venituri modeste.