Nucleul Istoric al Chișinăului, o provocare cheie în noul Plan Urbanistic General
O componentă de o complexitate deosebită în cadrul actualizării Planului Urbanistic General (PUG) al Chișinăului o reprezintă nucleul istoric al orașului, o zonă protejată de circa 700 de hectare, care include peste 800 de imobile de importanță națională și locală. Gestionarea acestei arii necesită o abordare specială, separată de restul documentației PUG, printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și un Plan de Referință Istorico-Arhitectural.
Arhitecta-șefă a orașului, Svetlana Dogotaru, a explicat că elaborarea documentației pentru centrul istoric a întâmpinat dificultăți semnificative. Echipa contractată anterior pentru această sarcină nu a reușit să finalizeze partea de reglementări, lăsând proiectul incomplet. Din acest motiv, municipalitatea a fost nevoită să inițieze o nouă procedură de licitație pentru a finaliza documentația. „Un PUG fără reglementări clare pentru centrul istoric ar fi un document cu probleme foarte mari”, a avertizat Dogotaru, subliniind importanța elaborării în paralel și a coordonării strânse între planul general și cel dedicat nucleului istoric.
Provocarea este dublă: pe de o parte, este necesară protejarea și reabilitarea patrimoniului construit, iar pe de altă parte, trebuie găsite soluții pentru regenerarea urbană și integrarea funcțională a zonei în dinamica unui oraș modern. O întrebare din public a vizat direct modalitatea de conlucrare între autorități și proprietarii privați din această zonă, având în vedere birocrația excesivă și lentoarea proceselor de avizare, exemplificate prin dificultățile întâmpinate în proiecte precum reabilitarea unei străzi pietonale sau clarificarea statutului Arcului de Triumf.
Reprezentanții primăriei au recunoscut că singura cale de succes este o colaborare strânsă și continuă între toate părțile implicate: instituții de stat, experți, proprietari și societatea civilă. Fără un efort comun și o viziune unitară, există riscul ca intervențiile să rămână punctuale și necoordonate. Miza este uriașă, deoarece de succesul reglementării și revitalizării centrului istoric depinde nu doar conservarea identității culturale a Chișinăului, ci și crearea unui spațiu urban de calitate, atractiv atât pentru locuitori, cât și pentru vizitatori. Primăria ia în considerare chiar posibilitatea de a transfera sarcina finalizării documentației pentru centrul istoric către actuala echipă care lucrează la PUG, pentru a asigura coerența și finalizarea proiectului într-un termen rezonabil.