Haos în evidența imobilelor: Primării cu milioane de lei pierdute din cauza neînregistrării contabile a terenurilor

Un raport de audit al Curții de Conturi a relevat o situație alarmantă în mai multe primării din țară, unde o parte semnificativă a terenurilor înregistrate în Registrul bunurilor imobile nu sunt evaluate și nici reflectate în evidența contabilă. Această discrepanță majoră duce la ratarea unor venituri substanțiale la bugetele locale, estimate la peste 3,2 milioane de lei, și la o gestionare defectuoasă a patrimoniului public.

În cadrul audierilor din comisiile parlamentare, s-a menționat că din totalul de peste 6.000 de hectare de terenuri înregistrate la cadastru pentru 15 primării verificate, doar aproximativ 2.000 de hectare sunt reflectate în contabilitate. Mai grav, trei primării, printre care Cupcini, Suruceni și Nimoreni, nu aveau reflectat în evidența contabilă niciunul dintre terenurile aflate în proprietatea lor și înregistrate la cadastru. În același timp, au fost identificate situații inverse, unde în contabilitate figurau terenuri în valoare de sute de mii de lei care nu puteau fi localizate în natură, lipsind datele cadastrale.

Reprezentanții primăriei Cupcini, una dintre cele vizate, au explicat că situația a fost cauzată de procesul de delimitare masivă a proprietăților, aflat în desfășurare. Ei au dat asigurări că, odată cu finalizarea acestui proces și aprobarea deciziilor de consiliu, toate bunurile vor fi înregistrate corespunzător în contabilitate până la sfârșitul lunii martie. La rândul său, primăria Suruceni a invocat lipsa unui inginer cadastral din 2021 până în 2025, ceea ce a dus la acumularea problemelor, inclusiv la dublarea unor coduri cadastrale în urma măsurărilor masive din 2007.

Curtea de Conturi a subliniat că această neconcordanță între evidența juridică (cadastrală) și cea contabilă afectează calitatea datelor la nivel național și limitează drastic capacitatea autorităților locale de a valorifica eficient patrimoniul funciar. Fără o evaluare și o înregistrare contabilă corectă, primăriile nu pot calcula și încasa corect impozitele pe bunurile imobiliare sau chiriile, pierzând astfel fonduri esențiale pentru dezvoltarea comunităților. Parlamentarii au cerut primăriilor să trateze cu maximă seriozitate aceste recomandări și să raporteze constant progresele înregistrate.