Tensiuni în Consiliul Municipal: Proiectul de privatizare a unui teren în centrul istoric, respins după dezbateri aprinse

Un proiect de decizie privind stabilirea hotarelor și grevarea cu drept de superficie a unui teren de 103 metri pătrați pe strada Serghei Lazo 10, în centrul istoric al Chișinăului, a fost respins în ședința Consiliului Municipal de luni. Propunerea a generat o dezbatere aprinsă, consilierii fiind divizați în privința oportunității de a delimita un teren individual într-o curte considerată a fi de uz comun.

Proiectul, prezentat de Direcția Generală Arhitectură, Urbanism și Relații Funciare, viza stabilirea unui drept de superficie legală pentru o construcție existentă, care, potrivit raportorului, deținea un număr cadastral separat și acces individual. Această abordare ar fi permis proprietarului să-și legitimeze construcția și să definească clar limitele proprietății sale.

Cu toate acestea, mai mulți consilieri, în special din opoziție, au contestat vehement proiectul. Consilierul Alexandru Nesterovschi a argumentat că terenul face parte dintr-o curte comună, istorică, iar delimitarea unei porțiuni fără acordul celorlalți locatari ar crea un precedent periculos și ar duce inevitabil la dispute legale. „Vorbim despre o curte comună din centrul istoric. Cum putem să delimităm un teren fără acordul celorlalți vecini? Este o abordare care va genera conflicte”, a declarat consilierul.

Dezbaterea a scos la iveală o problemă frecventă în zonele istorice ale orașului, unde regimul juridic al curților comune este adesea neclar, ducând la tensiuni între locatari. Propunerea de a trimite proiectul la reexaminare, pentru a obține acordul tuturor co-proprietarilor din curte, a fost supusă la vot, dar nu a acumulat numărul necesar de sufragii pentru a fi aprobată, înregistrând 20 de abțineri.

Ulterior, proiectul de bază a fost supus votului final. Acesta a fost respins, acumulând doar 20 de voturi „pentru”, un număr insuficient pentru adoptare. Respingerea proiectului lasă situația juridică a terenului și a construcției de pe strada Serghei Lazo 10 într-o stare de incertitudine, reflectând dificultățile cu care se confruntă administrația locală în gestionarea proprietăților din zonele cu un regim complex de co-proprietate.