Teren public de pe strada Nicolae Sulac 8, transferat unui condominiu. Consilierii impun interdicția de a îngrădi spațiul

Într-o ședință marcată de dezbateri intense, Consiliul Municipal Chișinău a aprobat transferul unui teren de 0,5 hectare, proprietate publică, în gestiunea asociației de coproprietari în condominiu de pe strada Nicolae Sulac 8. Decizia, luată în baza legii condominiului din 2022, a fost condiționată de un amendament crucial propus de fracțiunea PAS, care interzice îngrădirea terenului, pentru a asigura accesul public la spațiile comune.

Proiectul, prezentat de raportorul responsabil, vizează delimitarea hotarelor și transferul gratuit al terenului aferent blocului locativ, conform noilor prevederi legale. Discuțiile s-au aprins rapid, consilierii din opoziție ridicând probleme legate de impactul deciziei asupra comunității extinse. Consiliera Zinaida Popa a fost prima care a semnalat riscurile: „Pe acest teren se află un loc de joacă utilizat de copiii din mai multe blocuri. Prin transferul acestuia în proprietatea unui singur condominiu, riscăm să limităm accesul celorlalți locuitori”. Pentru a preîntâmpina această problemă, ea a propus amendamentul care interzice explicit ridicarea de garduri.

Preocupări similare a exprimat și consilierul Alexandr Odințov, care a întrebat dacă asociațiile blocurilor vecine au fost consultate. „Cum au fost stabilite aceste granițe? S-a ținut cont de necesitățile de parcare și de spații de joacă ale blocurilor adiacente? Astfel de decizii pot genera conflicte între vecini”, a avertizat el. O altă consilieră, Silvia, a exprimat scepticismul că interdicția de îngrădire va fi respectată pe termen lung, temându-se că asociația va găsi ulterior modalități de a restricționa accesul.

În replică, raportorul a explicat că legea condominiului obligă autoritatea publică locală să stabilească hotarele și să transfere terenurile aferente. El a dat asigurări că drumurile principale de acces nu sunt incluse în terenul transferat și a fost de acord cu necesitatea amendamentului privind interdicția de îngrădire. „Este un hotar virtual, menit să permită condominiului să gestioneze terenul, nu să-l închidă. Dacă am îngrădi fiecare curte, nu am mai avea pe unde circula în Chișinău”, a argumentat el.

În final, după ce amendamentul propus de Zinaida Popa a fost aprobat cu 36 de voturi, proiectul de decizie în întregime a fost, de asemenea, susținut. Cazul de pe strada Nicolae Sulac 8 devine astfel un exemplu important pentru modul în care municipalitatea va naviga pe viitor echilibrul delicat între drepturile de proprietate ale condominiilor și menținerea caracterului public al spațiilor comune din cartierele rezidențiale.