Soarta a 152 de familii, în aer: Proiectul imobiliar de pe strada Tricolorului, trimis la reexaminare de Consiliul Municipal

Consiliul Municipal Chișinău a decis joi, 23 iulie, să trimită la reexaminare proiectul de decizie privind stabilirea dreptului de superficie asupra unui teren de pe strada Tricolorului 42. Decizia vine după o dezbatere aprinsă, în centrul căreia se află soarta a 152 de familii care au investit peste 77 de milioane de lei într-un complex locativ rămas nefinalizat de mai bine de un deceniu.

Proiectul, prezentat de consilierul Adrian Șova, viza soluționarea unei situații juridice complexe, în care două clădiri nefinalizate de pe terenul municipal au fost înregistrate ca proprietate privată a companiilor „Synergy” și „Galsam Service” în baza unei hotărâri judecătorești definitive și irevocabile. Aceste companii au preluat proiectul după ce dezvoltatorul inițial a intrat în insolvabilitate, lăsând în urmă sute de investitori păgubiți.

În cadrul ședinței, consilierul Șova a subliniat că, între anii 2010 și 2015, cele 152 de familii au investit echivalentul a 3,7 milioane de euro, iar de atunci așteaptă finalizarea apartamentelor. El a explicat că proiectul actual a fost inițiat pentru a debloca situația, după ce o decizie anterioară a Consiliului din 2022, care stabilea un contract de superficie pe 25 de ani, a fost considerată inacceptabilă de către dezvoltator din cauza lipsei de predictibilitate.

Dezbaterea a scos la iveală divergențe majore între consilieri. Pe de o parte, unii aleși locali, precum Vasile Moțpan, au insistat pe necesitatea de a găsi o soluție pentru oameni, argumentând că interesul cetățenilor trebuie să primeze. Pe de altă parte, consilierii din opoziție, precum Diana Guba, și-au exprimat îngrijorarea cu privire la legalitatea proiectului și la precedentul periculos pe care l-ar putea crea, menționând că Primăria a refuzat anterior eliberarea actelor permisive din cauza neconformității cu reglementările urbanistice (zona C7, comercială, nu permite construcții locative de o asemenea anvergură).

Consilierul Vasile Odințov a ridicat problema riscurilor pentru municipalitate și a solicitat clarificări suplimentare, propunând în cele din urmă trimiterea proiectului la reexaminare pentru a elucida toate aspectele juridice și urbanistice. Propunerea a fost susținută de majoritatea consilierilor prezenți, cu 23 de voturi „pentru”. Astfel, soarta celor 152 de familii rămâne incertă, în așteptarea unei noi analize și a unei decizii ulterioare a Consiliului Municipal.