Locatarii complexului Cottage Rezidence cer suspendarea unei construcții ilegale și denunță scheme de corupție la emiterea actelor permisive
Chișinău, 18 martie 2026 - Asociația locatarilor din strada Bucovinei 3 (complexul de locuit Cottage Rezidence) din Chișinău a susținut o conferință de presă pentru a semnala un șir de ilegalități și acte de corupție legate de autorizarea unui nou complex rezidențial masiv în imediata vecinătate. Locatarii acuză autoritățile publice de complicitate cu dezvoltatorul imobiliar și fac un apel public către instanțele de judecată pentru a opri lucrările de construcție până la soluționarea definitivă a litigiului.
Potrivit declarațiilor făcute în cadrul evenimentului, autorizația de construcție pentru noul ansamblu rezidențial a fost eliberată în luna septembrie 2025, cu grave abateri de la Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat în decembrie 2022. Deși reglementările inițiale prevedeau un regim de înălțime redus, proiectul actualizat vizează ridicarea a 12 blocuri locative masive, cu înălțimi cuprinse între 14 și 22 de etaje. Mai mult, dezvoltatorul nu deține o autorizație de mediu, fapt confirmat oficial de Agenția de Mediu încă din toamna anului trecut, însă autoritățile municipale au ignorat această cerință obligatorie la emiterea actelor permisive.
Situația a generat deja un val de reacții la nivel instituțional. În urma sesizărilor depuse de locatari, Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică (INST) a depistat depășiri esențiale ale regimului de înălțime și nerespectarea distanțelor minime dintre clădiri și sectoarele învecinate. Ca urmare, la sfârșitul lunii decembrie 2025, INST a dispus suspendarea lucrărilor. Cu toate acestea, la 3 martie 2026, prima instanță de judecată a anulat decizia instituției, permițând astfel reluarea șantierului.
În paralel, asociația a adus în discuție și un grav conflict de interese. Conform unui act emis de Autoritatea Națională de Integritate la 22 decembrie 2025, funcționarul public din cadrul Direcției Arhitectură a primăriei care a eliberat autorizația de construcție avea o datorie de 350.000 de euro față de administratorul companiei dezvoltatoare, Estate Invest.
„Noi nu suntem împotriva construirii de blocuri de locuit, dar suntem ferm împotriva construirii a 12 blocuri care vor perturba extrem de mult acest sector. Cea mai mare problemă a complexului nostru este, din păcate, corupția de la nivelul primăriei. Vedem foarte multe persoane cu funcții înalte de răspundere care, prin toate căile posibile, apără acest proiect, cel mai probabil din interese financiare”, a declarat un reprezentant al asociației în cadrul conferinței.
Locatarii au subliniat și decizia controversată din 13 noiembrie 2025 a magistratului Veaceslav Martînenco, care a respins cererea de stopare a lucrărilor pe durata procesului. Judecătorul și-a motivat hotărârea prin faptul că suspendarea autorizației ar aduce „prejudicii materiale considerabile” companiei de construcții, ignorând complet încălcările semnalate de cetățeni. Această încheiere a fost contestată, iar Curtea de Apel urmează să examineze dosarul joi, 19 martie 2026.
„Singura noastră rugăminte către judecătorii de la Curtea de Apel este să își îndeplinească corect atribuțiile pentru care sunt achitați din impozitele noastre și să evalueze corect partea legală a acestui proiect. Totodată, atragem atenția asupra faptului că se fac presiuni majore, atât asupra noastră, cât și asupra avocatului care ne reprezintă, Pavel Croitoru”, a adăugat reprezentantul locatarilor.
Despre Asociația locatarilor Cottage Rezidence
Asociația reprezintă interesele cetățenilor care locuiesc în complexul rezidențial situat pe strada Bucovinei 3 din municipiul Chișinău. Scopul principal al asociației este protejarea drepturilor locatarilor, asigurarea unui mediu de trai sigur și curat, precum și monitorizarea respectării stricte a normelor urbanistice, de mediu și de transparență decizională în dezvoltarea zonelor limitrofe.
