Haos urbanistic la Chișinău: 12 blocuri cu 22 de etaje se construiesc în locul a 4, fără autorizație de mediu
Un proiect imobiliar din sectorul Rîșcani al capitalei a devenit simbolul haosului urbanistic și al nerespectării legii, susțin locatarii din preajmă. În loc de patru blocuri cu regim redus de înălțime, aprobate prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ), pe șantierul de pe strada Bucovinei se ridică 12 clădiri, unele ajungând până la 22 de etaje. Mai grav, întreaga construcție se desfășoară în lipsa unei autorizații de mediu valabile.
Într-o conferință de presă din 18 martie, reprezentanții asociației de locatari „Cottage Rezidence” au prezentat dovezile încălcărilor, confirmate ulterior și de Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică (INSP). Potrivit PUZ-ului votat în decembrie 2022, pe terenul respectiv trebuiau construite patru blocuri: două cu regimul de înălțime Parter + 9 etaje și două cu Parter + 12 etaje. În realitate, dezvoltatorul Estate Invest construiește 12 blocuri cu înălțimi cuprinse între 14 și 22 de etaje.
„În realitate, noi avem 12 blocuri, de la 14 până la 22 de etaje. Este o depășire esențială a nivelului de înălțime”, a declarat un reprezentant al locatarilor. Acesta a adăugat că, pe lângă regimul de înălțime, sunt încălcate și normele privind distanțele minime dintre clădiri și față de sectoarele învecinate, ceea ce va duce la o supraaglomerare a zonei și la perturbarea gravă a calității vieții.
O altă ilegalitate majoră semnalată este lipsa autorizației de mediu pentru proiectul în forma sa actuală. Potrivit legii, orice PUZ necesită o autorizație de mediu. Deși există o astfel de autorizație, ea a fost eliberată pentru planul inițial, cu patru blocuri. Pentru construcția celor 12 blocuri, dezvoltatorul nu deține avizul de mediu necesar. „Pentru construcția care se construiește acuma nu au autorizație de mediu. Respectiv, construcția respectivă se execută fără autorizație de mediu”, a subliniat vorbitorul. Acesta și-a exprimat frustrarea că, în ciuda acestor încălcări flagrante, nicio autoritate nu a intervenit decisiv pentru a opri șantierul, lăsând cetățenii să lupte singuri pentru respectarea legii.